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房姐专题
来源:大庆网  责任编辑: 刘玉莹  发布时间:2016-08-23 14:25:31

房姐专题

  “房姐”语录:让居者有其屋

  各位朋友大家好!我是“房姐”

  本人从事媒体房地产行业已经有10多个年头了,一直想停下忙碌的脚步,静下心来,为购房者做点实实在在的事儿,今天终于实现了这个梦想。

  帮助购房者实现“购房梦”,便是我的“中国梦”。

  安居,对于城市的每一个家庭来说,都是头等大事。

  在孙中山的民生思想中,“耕者有其田,居者有其屋”,都是民生大事,而“安居”问题,便是当今社会的首要民生大事。

  为购房者办点实事儿,让人们定有所居,居者有其屋, 让普通市民,特别是低收入群体住上满意的房子,便是房姐开办“房产网”的宗旨。

  房姐热线:

  “房姐”妙方

  一.刚需客群如何选房?

  切记“六大要点”

  相信多数购房者,都属于刚需购房客群。而此类购房客群,大多数都是首次购房,经验不足,在选房时都会感到十分迷茫。

  在这里,房姐根据实际情况为刚需购房者总结了“八大要点”。

  1.选择诚信开发商:这个最重要了,只有保证开发商信誉、保证房屋质量、保证按时交房,以及居住后的售后服务及物业服务,才能真正保证购房者的利益。

  2.购物方便:不一定非得挨着商业中心,但是购物一定要方便,这是保证生活便利的基础。

  3.交通便利:不一定是繁华路段,但起码公交便利、打车便利,就算有车族,也要考虑。

  4.上学方便:孩子上学是否方便,关键看学区,选择的楼房小区属于哪个学区,买房前一定要做足功课。

  5价比三家:价格是刚需最为关注的焦点问题,这就要做好“踩盘功课”,价比三家。

  6升值潜力:你索要购买的楼区,在未来是否有升值空间,无论是租价还是卖价,都应该有个预测。毕竟你的首套住宅,不是你的终极住宅,换房子,那是早晚的事情。

  2改善型客群如何选房?

  性价比很重要

  绝大数刚需客群,在若干年后,都会成为改善型客群。这是不争的事实。

  改善型客群选择的房子大都在100平以上,面积上不封顶,品类包含多层、高层、洋房、别墅。此类客群包括房姐,改善型应该围绕以下几点考虑。

  1户型很重要:户型是否合理,决定面积是否有用。居住区动静分离很重要,卫生间、浴室、衣帽间、花园、车库、车位都是需要细心考虑的。

  2小区品质+配套:开发商信誉、楼房质量、小区广场、景观绿化、活动室、健身房、医院、周边商业等等都很重要。这些是改善型中的刚需要求、第一要务。

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