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高层住宅身价成倍增长的楼层 你绝对想不到
来源:今日头条  责任编辑: 刘玉莹  发布时间:2017-07-10 09:20:27

  不管你是草根还是富豪,不管你是自己住还是投资,在买房子的时候都希望买到性价比最高的,增值空间最大的。买了之后永远都不会后悔的,可是,你真的做到了吗?你的房子真的买对了吗?

  既然是要买性价比最高的,增值空间最大的,那目的应该就是用来投资的了。投资一般首先都会想到买商铺了,可如今的商铺已今非昔比,旧商铺数量不减,新商铺数量徒增,商铺一房难求的景象已成为了过去,电子商务的浪潮来势汹汹,很多实体店的繁华盛世已成为了历史,许多实体店的经营逐渐萧条甚至面临倒闭,导致了很多商铺不断的换租客,租金一路高歌的日子也停下了脚步,但商铺的出售价格还是居高不下,在这种大环境下,你还看好商铺投资吗?

  既然商铺不能给我们带来惊喜,那么住房呢,我们能不能在住房上面做做文章?让住房的身价成倍增长?

  我们来看看住房,拿总高30层的高层封闭式住房来说,除了一楼和顶楼以外,售房部的出售价格是楼层越高价格越贵,很多楼盘一楼和顶楼成了草根家庭的首选,选择顶楼的买家会认为(置业顾问也会有这样的暗示):顶楼虽然会漏水,但是他们会自认为可以在上面加一层,使用面积可以翻倍,虽然这个过程会几经磨难也不一定能达成目的。选择底楼的会觉得(置业顾问也会有这样的明示和暗示):底楼虽然潮湿,蚊子多,嘈杂,灰尘多,下水道容易堵。但是他们会自认为方便,很多的置业顾问还会口头承诺送花园面积,有的一楼下水道也确实是跟楼上的分开了通道的(这样一楼就不会有下水道被堵的忧患),还有的一楼下面有负一楼或架空层(这种设计一楼就没有那么潮湿了)。

  这样看来,不管是一楼还是顶楼或者是中间的楼层,都各有各的好处了,再加上还有价格上面的平衡,表明上看是没有太大的区别了。

  可我们的心里还是很向往买到性价比最高的,增值空间最大的,买了将来永远不会后悔的。

  往高层看。最多也只能选个建筑质量好的,楼层好的,数字吉利的,户型好的,朝向好的,地段好的,学区房,高铁地铁近的。

  可是我们再往低层看呢?低层最大的好处也是唯一的好处就是方便,尤其是一楼,方便就是一楼的代名词,方便就是一楼的标签,也正是因为有了方便,才让很多买家把眼睛定格在一楼,也正是因为方便才让很多买家把脚步停在了一楼,这里面很多的买家不只是来买房子的,还有更多的是以后来买商品的,生活中来消费的。就这样,一楼升值了,用最低廉的价格买到手的一楼摇身一变,变成了身价倍增的商铺了。尤其是2016年的新政出台后,家属院和已经修好了的封闭式小区的围墙都将逐步打开,正在建设中的小区和还没有建的小区都不再允许修建围墙了,这样一来,一楼住房更是如日中天,由最不值钱楼层的变成了最值钱的楼层了。让很多买高楼层的家庭羡慕不已,后悔不已。

  最后提醒一下想要买一楼住房来做商铺的亲,特别要注重选择地段(人气旺盛的黄金地段),户型好(客厅窗户要大,采光好),朝向好(最好是客厅外面就是消防通道或者是马路),买到了这样的一楼你就发大财了。当然买到了地段好的小区,朝中庭的一楼也是有利用价值的。

  在这里附上一套用低廉的住房价买到的一套一楼房源的客厅图片(图片中的窗户是安装的电动卷帘门),客厅外面是小区和商圈两家的消防通道,中间是政府正在想方设法要拆掉的小区的一段半截围墙(由于商圈那边的消防通道宽度不够,围墙只修了一半,政府就不让开发商修了,小区很多业主虽然不愿意拆围墙,可国家政策谁都不能违背)。消防通道那边是正在装修的四层楼的商圈,商圈那边是广场花园步行街还有政府办公楼。你说他们是不是买到赚到了呢?

  今天就说到这里了,希望我的文章可以帮助到正在打算买房和还没有买房的你。也祝你买到性价比最高的优质房源。

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